(جدول) قیمت آپارتمان‌های ۱۰۰ متری در تهران

بازار مسکن در سال گذشته تجربه رکود نسبتا طولانی داشت اما بررسی‌های آماری نشان می‌دهد با آغاز سال جدید میزان و حجم معاملات در این بخش با رونق نسبی همراه شده است.

اما با توجه به قیمتها و گاهی زیاده خواهی برخی مالکان می‌توان گفت مالکانی هستند که هنوز به بالا رفتن قیمت واحدهایشان امید دارند و تا آن زمان دست نگه داشته‌اند.

ولی به عقیده کارشناسان مسکن تا زمانی که تقاضا در این بازار افزایش پیدا نکند، افزایش قیمتی رخ نخواهد داد و با توجه به قدرت خرید مردم و قیمتهای موجود در بازار نمی توان پیش بینی کرد که میزان تقاضا در بازار مسکن به این زودی‌ها افزایش یابد.

طبق بررسی‌های میدانی از بازار مسکن می‌توان گفت میانگین قیمت واحدهای ۱۰۰ تا ۱۱۰ متری حدود ۵۰۰ میلیون تومان است و با توجه به افزایش قیمت مسکن طی سه – چهار سال‌ اخیر قدرت خرید مردم با میزان قیمت این واحدها هم‌خوانی چندانی ندارد، ناگفته نماند که تمرکز این واحدها در غرب و شرق و شمال تهران بیشتر از مرکز و جنوب شهر است.

بر اساس بررسی بازار مسکن قیمت واحدهای ۱۰۰ تا۱۱۰ متری با عمر زیر ۱۰ سال ساخت در مناطق مختلف شهر تهران بدین شرح است:

یک واحد ۱۰۱ متری واقع در خیابان ستارخان دو خوابه همراه با پارکینگ و انباری با ۴ سال قدمت به قیمت ۵۷۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

یک واحد ۱۰۳ متری واقع در خیابان سهروردی جنوبی دو خوابه همراه با پارکینگ، انباری و آسانسور به قیمت ۶۹۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد ۱۰۳ متری واقع در خیابان جنت آباد شمالی، سه خوابه همراه با پارکینگ و انباری با سه سال قدمت به قیمت ۴۶۳ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

یک واحد ۱۰۴ متری واقع در بلوار مرزداران سه خوابه همراه با پارکینگ و انباری با شش سال قدمت به قیمت ۴۵۷ میلیون تومان به فروش می رسد.

یک واحد ۱۰۴ متری واقع در تهرانپارس، خیابان استخر،‌دو خوابه،همراه با پارکینگ و انباری با قدمت یک سال به قیمت ۴۱۶ میلیون تومان به فروش می رسد.

یک واحد ۱۰۵ متری واقع در خیابان جلفا دو خوابه همراه با پارکینگ و انباری با قدمت پنج سال به قیمت ۶۴۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

یک واحد ۱۰۵ متری واقع در خیابان دولت، دو خوابه همراه با پارکینگ و انباری با قدمت هشت سال به قیمت ۷۲۴ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد ۱۰۵ متری واقع در خیابان ازگل دو خوابه همراه با پارکینگ و انباری با یک سال قدمت به قیمت ۶۸۲ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد ۱۰۵ متری واقع در خیابان سیدخندان دو خوابه، همراه با پارکینگ و انباری با یک سال قدمت به قیمت ۵۲۵ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

یک واحد ۱۰۵ متری واقع در خیابان هفت تیر، دو خوابه ، همراه با پارکینگ و انباری با ۹ سال قدمت به قیمت ۵۴۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.