چهار استان پیشتاز در پرداخت تسهیلات مسکن

آمارهای مربوط به توزیع استانی تسهیلات خرید مسکن از سهم نزدیک به ۴۰ درصدی بازار مسکن تهران تحت تاثیر حجم تقاضا در آن خبر می دهد.

به گزارش صدای ایران طی شش ماهه اول سال جاری مجموعا ۳۶ هزار و ۶۲۰ فقره انواع تسهیلات خرید مسکن اعم از تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم، پس انداز مسکن جوانان، اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن و … به متقاضیان خرید خانه در تهران پرداخت شده است که نزدیک به ۴۰ درصد از تسهیلات پرداخت شده به کل مناطق شهری کشور از سوی بانک مسکن در این مدت را شامل می شود.
ارزش ریالی تسهیلات پرداخت شده برای خرید مسکن به انواع متقاضیان خرید مسکن در تهران طی شش ماهه اول سال جاری رقمی در حدود ۲ هزار میلیارد تومان برآورد می شود که این رقم نیز بیش از ۳۰ درصد از ارزش ریالی کل تسهیلات پرداخت شده برای خرید مسکن به متقاضیان در نیمسال اول ۹۷ است.

بر این اساس، اطلاعات استخراج شده از وضعیت تسهیلات خرید مسکن در شش ماهه اول سال جاری به تفکیک مدیریت شعببانک مسکن در استان های کشور نشان می دهد، متقاضیان دریافت تسهیلات خرید مسکن در تهران در این مدت ۷۱۲ فقره تسهیلات خرید آپارتمان از طریق شعبه مستقل مرکزی تهران،۱۱ هزار و ۶۷۱ فقره تسهیلات از طریق شعب منطقه شرق تهران،۷۸۶۰ فقره تسهیلات خرید مسکن از طریق شعب منطقه مرکز تهران و ۱۶ هزار و ۳۷۷ فقره تسهیلات از طریق شعب منطقه غرب تهران دریافت کرده اند که در مجموع ۳۶ هزار و ۶۲۰ فقره انواع تسهیلات خرید مسکن را شامل می شود.

اطلاعات مربوط به گزارش عملکرد بانک مسکن در حوزه اعطای تسهیلات خرید مسکن به متقاضیان در شش ماهه اول سال جاری نشان می دهد در مجموع ۱۱۱ هزار و ۹۸۹ فقره انواع تسهیلات خرید مسکن به متقاضیان واجد شرایط در کل کشور پرداخت شده است؛ارزش ریالی تسهیلات پرداخت شده خرید مسکن به متقاضیان در این بازه زمانی رقمی در حدود ۵ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان برآورد می شود.

بیشترین سهم از دریافت تسهیلات خرید مسکن در میان استان های مختلف کشور مربوط به استان تهران است که همواره رقمی در حدود ۴۰ درصد از تعداد کل و ارزش ریالی کل تسهیلات پرداخت شده در این بخش را به خود اختصاص می دهد؛علت این موضوع سهم نزدیک به ۴۰ درصدی تهران در معاملات کشوری مسکن،تقاضای بیشتر در مقایسه با سایر استان ها برای خرید مسکن و استفاده از تسهیلات خرید آپارتمان و … است.

هم اکنون متقاضیان خرید مسکن با استفاده از تسهیلات خرید اعطایی از سوی بانک مسکن، عموما به دو شکل عمده اقدام به دریافت 

تسهیلات خرید مسکن می کنند؛متقاضیان خانه اولی برخوردار از امکان پس انداز هم اکنون پس از طی یک دوره یک ساله تا ۱۸ ماهه به ارزان ترین و موثرترین شکل تسهیلات خرید مسکن دسترسی دارند؛خانه اولی ها می توانند از طریق دریافت تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم در تهران تا سقف ۱۶۰ میلیون تومان برای زوجین و ۸۰ میلیون تومان برای متقاضیان انفرادی،در مراکز استان ها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر تا ۱۲۰ میلیون تومان برای زوجین و ۶۰ میلیون تومان برای متقاضیان انفرادی و در سایر شهرها تا سقف ۸۰ میلیون تومان برای زوجین و ۴۰ میلیون تومان برای متقاضیان انفرادی تسهیلات خرید مسکن دریافت کنند.

این در حالی است که سایر متقاضیان و یا آن دسته از خانه اولی هایی که امکان سپرده گذاری ندارند و یا تمایل به دریافت تسهیلات بدون سپرده وآنی دارند می توانند از طریق خرید گواهی اوراق حق تقدم دریافت تسهیلات مسکن به این تسهیلات دسترسی پیدا کنند؛سقف تسهیلات خرید مسکن با استفاده از اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن در شهر تهران برای زوجین ۱۰۰ میلیون تومان و برای متقاضیان انفرادی ۶۰ میلیون تومان است.

آمارهای منتشر شده در خصوص توزیع استانی تسهیلات خرید مسکن در شش ماهه اول امسال همچنین نشان می دهد بعد از تهران،بیشترین تعداد تسهیلات پرداخت شده به متقاضیان به ترتیب در سه استان البرز،خوزستان و آذربایجان شرقی بوده است.

در استان البرز طی نیمسال اول سال جاری مجموعا ۸۳۹۱ فقره ، در استان خوزستان ۷۰۵۴ فقره و در استان آذربایجان شرقی ۶۲۲۲ فقره انواع تسهیلات خرید مسکن پرداخت شده است.