محبوب‌ترین‌شیوه‌های کلاهبرداری در بنگاه‌های املاک

بازرسی هایی که در شش ماه اول سال از بنگاه های معاملات ملکی صورت گرفته نشان می دهد عمده تخلفات مشاوران املاک به درج نکردن قیمت، صادر نکردن فاکتور، گرانفروشی و نداشتن پروانه کسب مربوط می شود.

براساس آمار حدود شش درصد از بازرسی های صورت گرفته منجر به تشکیل پرونده تخلفات شده است. آمار این شش ماهه از دو هزار ۴۶ فقره پرونده تخلف سخن می گوید.

مقایسه این آمار نسبت به شش ماهه نخست سال قبل نشان می دهد هر کدام از این تخلفات افزایش پیدا کرده اند. در شش ماه اول امسال تعداد بازرسی های صورت گرفته از بنگاه های معاملات ملکی و مشاوران املاک کل کشور نسبت به مدت مشابه در سال گذشته ۵۱ درصد کاهش داشته است. با این حال در طی این مدت ۳۲ هزار و ۷۴۶ مورد بازرسی صورت گرفته که از این تعداد بازرسی دو هزار و ۴۶ فقره پرونده تخلف جمعا به ارزش یک میلیارد و ۲۴۵ میلیون و ۴۲۷ هزار تومان تشکیل شد. سال گذشته ۶۳ هزار و ۷۲۶ مورد بازرسی از بنگاه های معاملات ملکی و مشاوران املاک در کل کشور انجام شده که منجر به تنظیم چهار هزار و ۴۰۲ فقره پرونده تخلف شد. با این حساب برای شش درصد از کل بازرسی های صورت گرفته در نیمه نخست سال جاری و پرونده تخلف تشکیل شده است.

از این دو هزار و ۴۶ پرونده، تعداد ۴۳۲ فقره پرونده برای گرانفروشی، ۹۲۵ پرونده برای درج نکردن تعرفه در محل، ۸۴۸ پرونده برای صادر نکردن فاکتور، ۹۳ پرونده تخلف مربوط به نداشتن پروانه کسب و ۷۴ پرونده مربوط به سایر تخلفات تشکیل شده است.

در شش ماه اول سال گذشته نیز چهار هزار و ۴۰۲ پرونده که معادل هفت درصد کل بازرسی های صورت گرفته است، پرونده تخلف تشکیل شد و از این تعداد ۹۲۷ پرونده برای گرانفروشی، دو هزار و ۱۷۲ پرونده برای درج نکردن تعرفه در محل، دو هزار و ۱۱۶ پرونده برای صادر نکردن فاکتور، هزار و ۴۵۰ پرونده تخلف مربوط به نداشتن پروانه کسب و تعداد ۱۱۲ پرونده نیز مربوط به سایر تخلفات است که جمعا به تعداد شش هزار و ۷۷۷ تخلف رسیده است. 

براساس این آمار، در نیمه نخست امسال تعداد تخلفات کشف شده در استان ها در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۳۹ درصدکاهش پیدا کرده است.

طی نیمه نخست امسال بیشترین تخلف مربوط به درج نکردن قیمت با ۳۹ درصد است که پس از این تخلف، صادر نکردن فاکتور با ۳۶ درصد، گرانفروشی با ۱۸ درصد، نداشتن پروانه کسب با چهار درصد و سایر تخلفات نیز با سه درصد قرار دارند.

بررسی های صورت گرفته طی شش ماهه اول سال و مقایسه آن با مدت مشابه سال گذشته حاکی از آن است که افزایش تخلف یابی بازرسان در خصوص عدم درج قیمت هفت درصد، عدم صدور فاکتور پنج درصد، گرانفروشی چهار درصد و سایر تخلفات یک درصد افزایش یافته است.

ارزش کل پرونده های تشکیل شده در نیمه نخست امسال در سطح کشور یک میلیارد و ۲۴۵ میلیون و ۴۲۷ هزار تومان بوده که در این بررسی استان سمنان با ۳۳۰ میلیون و ۷۶۳ هزار تومان یعنی ۲۷ درصد و استان تهران ۲۵۵ میلیون و ۸۵۱ هزار و ۹۰۰ هزار تومان معادل ۲۱ درصد بالاترین ارزش پرونده ها را به خود اختصاص داده اند.

در این میان استان خراسان رضوی با ۷۳۹ فقره بالاترین آمار را داشته است. به لحاظ نسبت پرونده ها به تعداد بازرسی های صورت گرفته نیز استان خوزستان با ۲۱ درصد تخلف کشف شده، بیشترین سهم تخلفات را به خود اختصاص داده است.